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  4. 業務動態
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    • 常熟農交中心半年成交金額5.83億元
    • 2021-08-10 09:02:36
    •        截至2021年7月末,常熟市農村產權交易平臺累計成交數8833筆,成交總額5.83億元,集體資產交易數繼續位居蘇州大市第一。
             陽光交易 筑牢發展“壓艙石”
             半年來市農交中心先后在琴川街道、支塘鎮、沙家浜鎮、常福街道等地開展調研,詳細了解各村合同簽訂方式、合同條款、租金收繳等。同時,聽取鎮、村資產交易負責人對于新形勢下交易合同的需求和建議,預計在本年度實現合同模板全覆蓋。
             合同模板的逐步覆蓋進一步引導了產權交易雙方使用規范化的租賃合同,明確當事人的各項權利、義務、違約責任等。
             推廣過程中,常熟市梅李鎮珍南綜合市場水產2號攤位招租,在常熟市農村產權交易平臺成功交易,6800元起拍,24600元成交,溢價率高達261.76%,為常熟市農村產權交易平臺本年度最高溢價。
             拓寬渠道 激活交易“動力源”
             為進一步探索建立同權同價、流轉順暢、收益共享的城鄉統一的建設用地市場,依法規范、有序推進我市農村集體經營性建設用地入市工作,常熟作為農村集體經營性建設用地入市試點地區,市農交中心協助拓寬信息渠道,于4月在平臺新增“集體建設用地”交易模塊,進一步顯化集體土地價值,有助于農村集體獲得入市收益,推進鄉村振興,促進農民增收。
             此外,市農交中心聯合市行政審批局中介管理科共同推出了集體資產中介服務。此舉延伸了農村產權交易的配套服務,開啟了集體資產交易前端服務的先例,有利于構建全面開放、規范高效、競爭有序的中介市場管理體系。
             廉潔自律 提升隊伍“戰斗力”
             上半年市農交中心聯合農業農村局舉辦了農村產權交易業務培訓,鄉鎮(街道)共290余人參加培訓。分別圍繞《民法典》的物權、土地承包經營權、居住權等相關條款進行重點講解,并深入淺出地解讀了農村集體資產流轉典型案例。同時,根據蘇州各地在電子競價環節中曾出現過的問題進行了詳細的剖析,并針對現場競價和網絡競價在組織環節存在的問題進行了指導。
             “農村產權交易平臺,就是要讓數據多跑腿、百姓少跑腿。”常熟市農村產權交易中心負責人姚從菊表示,下半年我們將推出“掌上交易”,市民只需打開手機隨時隨地就可參與競標。實現產權交易的“不見面”,既有利于降低現場交易的聚集風險,又可有效提高農村產權交易效率。


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